Opiniones Area Casa

Apreciado Aloha Poke, disculpa con todo el respeto, no le han informado bien. La persona que llevo este tema para la empresa Aloha Poke no se ha comportado profesional en este asunto.

Los interesados en arrendar locales para sus actividades comerciales visitan como mínimo dos veces a los mismos con sus técnicos para preparar los planos necesarios para la consulta de la licencia. Las licencias se obtienen a posterior de haber firmado un contrato de arrendamiento.
Aloha Poke no ha venido en ningún momento con un técnico para hacer un plano y tampoco después que hemos instado varias veces (1 semana desde la reserva telefónicamente y luego por 2ª vez el día 12/05).

Después que pedimos a Aloha Poke que venga con un técnico, no han venido, ni siquiera han enviado algún técnico suyo de Barcelona (que es lo habitual).

Tampoco después de haberles citado 2 veces (19/05, 20/05) no ha venido a firmar un contrato de arrendamiento con la cláusula de seguridad para Aloha Poke que condiciona dicho contrato a la obtención de dicha licencia de actividad (en caso de no obtener una licencia les devolverían todas las cantidades entregados).

La confusión de Aloha Poke proviene de que solicitaron a nuestro agente el favor a parte del contrato de reserva de conseguir algún plano de la propiedad para ahorrarles el trabajo a ustedes de venir expresamente desde Madrid o contratar un técnico en Barcelona para que iba. Lógicamente esto no es en ningún caso la obligación de un agente inmobiliario.

Ofrecer una ayuda no convierte un agente inmobiliario automáticamente en un ingeniero técnico titulado para licencias de actividad. No es una obligación de un agente inmobiliario de preparar los planos para ni la solicitud ni la obtención de una licencia de actividad porque no es su profesión.

Tampoco está pactada en el contrato de la reserva que Area Casa está obligado en preparar planos para solicitudes de la licencia de actividad. Agentes inmobiliarios son responsables para la gestión comercial de los inmuebles, pero en ningún caso son ingenieros que preparan licencias de actividad. En el encargo de búsqueda y en el contrato de la reserva consta que Aloha Poke encarga AREA CASA para la gestión comercial inmobiliaria no hay nada que obliga a AREA CASA para obtener un plano.

En resumen, es únicamente el propietario del negocio que debe solicitar la licencia y preparar los planos necesarios para obtención de la misma.

Desde finales de abril hemos instado en varias a Aloha Poke a venir a visitar el local por segunda vez para hacer un plano, pero sin éxito. Luego había según el contrato de reserva suficiente margen de tiempo para que ustedes podrían venir de nuevo para hacer dicho plano.

Por otra parte, también visto la circunstancia y con dar seguridad a Aloha Poke se ha condicionado el contrato a la obtención de dicha licencia.

Es más que después de haberle propuesta varias veces la firma del contrato de arrendamiento Aloha Poke ya no deseaba firmar ningún contrato tampoco ofreciendo el margen de tiempo adicional necesario.

El ayuntamiento no emite un dictamen, ni positivo ni negativo por la falta de información. No obstante, ustedes no han hecho nada para obtener dicha información y por tanto la licencia por inacción.

El único lo que han hecho después de que haberle pedido hacer una 2ª visita con su técnico es exigir que lo haga el agente o la propiedad, algo que es una responsabilidad únicamente la empresa dueño de la actividad es decir el solicitante de la licencia, ustedes Aloha Poke.

Hemos comunicado que no logramos encontrar ningún plano para ahorrarle el trabajo de venir y ahorrarle de contratar un técnico para hacer un plano para tramite y solicitud. Ustedes no han venido. Solo se han limitado a distancia desde un despacho a presionar, reclamar y hacer alusión a nuestra profesionalidad que es la gestión comercial, en lugar como dueño de negocio de responsabilizarse ustedes mismos y venir aquí.

Saludos cordiales
El equipo Area Casa

Me ha pasado algo simar. Yo también fui (eliminado por el administrador) por esta compañía. NO FIARSE DE ESTOS (eliminado por el administrador)

Pésimas hasta q no nos devuelvan nuestro dinero

Porq ellos trabajan así no son sinceros y se quedan con el dinero

Porq no me publican la mía que he mandado un vídeo a CUATRO AL DIA con toda la documentación q dispongo y más personas lo hagan también. Soy una mujer luchadora y nadie se queda con nada mío ni de los míos

Jose but tell me what happened because there are good reviews from this company.

Nos está pasando exactamente esto. Han cogido las fotos de piso que hemos publicado en los portales inmobiliarios y han puesto ellos otro anuncio, tanto en los portales (fotocasa...) como en su propia web.

¿Cómo se supone que ustedes interfirieron o por qué razón no tenían ningún acuerdo previo con la dueña del piso? pienso que deben denunciar para que les entreguen su reserva.

A mí me.paso lo mismo

A mí me ha pasado igual.
Hay que denunciar

No creo que no te pidan permiso, si la han publicitado es porque tu dejas que le tomen foto a la vivienda

No es cierto, yo acabo de ser (eliminado por el administrador) por esta gente justamente por reservar con ellos un piso con EL QUE NO TENÍAN NINGÚN ACUERDO!!

Buenas tardes, me gustaría saber ¿con que motivos ocultos publican pisos que saben no podrán alquilar sin un acuerdo previo con el propietario?

Para recibir reservas .Apuran a la gente para que reserven sin ver la propiedad y los (eliminado por el administrador)

Pues dicen q los alquilan .la gente da la señal y luego les devuelven la mitad ...pero antes tienes q firmar q no los denuncias

Nos pasó lo mismo pero mucho más dinero cerca de 4.000€ espero a esta agencia q todos ganemos y ellos paguen por lo q han hecho

Como es esto? Realmente no se de que fotos hablas, pues me parecería muy bien que te explicaras de mejor forma

(eliminado por el administrador) fotos de otros portales y ofrecen propiedades que ellos no administran, con la excusa de que hay muchas pesonas interesadas en la propiedad te piden una reserva para visitarla y te (eliminado por el administrador)

Vas a tomar alguna medida contra la inmobiliaria por haber publicado tu casa sin autorización?

No me extraña nada. Tal y como conmigo han funcionado!!!

Es una red de (eliminado por el administrador) Cobran por servicio no realizados

Ella trabaja con ellos