Opiniones Km2 Gestion De Patrimonios Inmobiliarios en Barcelona
Valoración de gestión inmobiliaria: Mi experiencia con el entramado de empresas que operan bajo nombres de KM2 GESTIÓN DE PATRIMONIOS INMOBILIARIOS - ERP CAÑAVERAL RESIDENCIAL S.L - ELIX SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L - ELIX GESTIONES INMOBILIARIAS S.L - VIVIA RENTAL PROPERTIES SL (VIVIA HOMES – VIVIA LIVING) ha sido un desastre absoluto, evidenciando un modelo de negocio basado en el lucro a costa de la indefensión del inquilino y constantes lavados de cara mediante rebranding. La gestión en las promociones es caótica, con promesas incumplidas y una total ausencia de autoridad para resolver conflictos vecinales, convirtiendo la convivencia en una "jungla" sin ley. Las instalaciones son deplorables debido a la falta de personal, cargando a un solo conserje con funciones imposibles de limpieza, seguridad y mantenimiento, lo que deriva en zonas comunes descuidadas, plazas de garaje diminutas e inseguras, y graves riesgos de higiene por roturas frecuentes de tuberías de aguas servidas. A esto se suma un departamento comercial prepotente e incompetente, una nula gestión de incidencias con electrodomésticos defectuosos y la imposición de cláusulas abusivas que violan la LAU, obligando al pago de seguros de impago costosos y gastos de comunidad variables sin transparencia. Es una gestión negligente, poco profesional y abusiva en lo contractual; recomiendo encarecidamente investigar a fondo y leer toda la letra pequeña antes de alquilar con este grupo, pues no respetan los derechos mínimos del consumidor.
Es alarmante leer lo que comentas. ¿Has considerado tomar alguna acción legal o contactar a algún organismo de protección al consumidor para denunciar estas prácticas?
Advertencia a quien piense alquilar o contratar servicios con KM2 Servicios Inmobiliarios (eliminado por el administrador) investiguen bien antes de firmar:
Estas empresas de capitales de inversión inmobiliarias se aprovechan de la crisis inmobiliaria en España para comprar y alquilar edificios enteros con una gestión pésima y denigrante. Los contratos de alquiler que ofrecen son abusivos, con cuotas iniciales que parecen atractivas, pero que luego se incrementan año tras año por gastos adicionales sistemáticos: Gastos de Comunidad, Gastos de IBI, Seguros de Impago y otros cargos ocultos, como por ejemplo como cuando sales del piso de alquiler no te devuelven la fianza con cualquier excusa sin argumentos válidos. Esto deja a los inquilinos prácticamente sin opciones y, en muchos casos, obligados a abandonar sus hogares.
La atención al cliente y la gestión de incidencias es prácticamente inexistente, dejando a los inquilinos desamparados frente a problemas serios. Lo que se presenta como una “oportunidad de alquiler” termina convirtiéndose en una carga financiera y emocional.
Si estás pensando en alquilar en alguna de sus propiedades, investiga muy bien, lee la letra pequeña y evalúa otras opciones. No recomiendo bajo ningún concepto enfrentarse a contratos que son engañosos y a una gestión que no respeta a los inquilinos ni al consumidor.
Crecimiento profesional - Ofrecen oportunidades para desarrollar habilidades en el sector inmobiliario mediante formación y proyectos diversos.
Ambiente laboral - Se destaca un ambiente positivo y colaborativo donde se valora el trabajo en equipo.
Flexibilidad - La empresa suele permitir cierta flexibilidad horaria, lo que facilita el balance entre la vida laboral y personal.
Carga de trabajo - La presión para cumplir con los objetivos puede resultar intensa, impactando en ocasiones en el nivel de estrés de los empleados.
Beneficios limitados - Algunos empleados mencionan una falta de beneficios adicionales, como seguros o bonos atractivos.
Oportunidades de promoción - El crecimiento dentro de la empresa puede ser más lento debido a una estructura organizativa estrecha.
Resumen generado por IA. En caso de errores, por favor, reportar.
Llegó 10 años con esta inmobiliaria. Desde que han empezado a trabajar con app es un desastre. No hay feedback. No te llamen ni tampoco contestan los correos electrónicos. Desde 19/06/2024 estoy intentando hacer el simple trámite como cambiar la cuenta bancaria y al día de 30/08/2024 el trámite no está hecho. Por mi parte me registrado el la nueva app, he enviado los certificados y documentos firmados con la autorización firmada. Al final el simple trámite como cambiar la cuenta bancaria no está hecho, he hecho mil de llamadas, las registran, hacen incidencias en su sistema pero sin hacer nada de solución. Han pasado más de 2 meses. Ridículo total. Experiencia fatal. No la recomiendo a nadie. De esta forma no se puede trabajar. Son muy pocos serios.
Estoy teniendo una mala experiencia ahora mismo. Llevo desde hace más de un mes con una reserva confirmada pendiente de q me manden un borrador del contrato. He llamado una docena de veces...he mandado mails y(eliminado por el administrador), aun no me ha devuelto ninguna llamada ni ningún mail. supuestamente debo entrar el próximo lunes y no tengo ni contrato ni nada... y el otro piso ya he avisado que lo dejaba y ya tienen al siguiente inquilino... no lo he pasado tan mal contratando un piso en mi vida
esta es la empresa más incompetente y poco profesional que he conocido. los empleados son incompetentes e irrespetuosos con los clientes.
¿Cómo te han faltado el respeto? Sería de mucha ayuda para mi se me pudieras explicar tu experiencia con ellos, ya que estaba interesada
esta es la empresa más incompetente y poco profesional que he conocido. los empleados son incompetentes e irrespetuosos con los clientes.
¿Esa incompetencia de los empleados se debe a que? puedes describir la experiencia que tuviste con ellos para conocer el por qué los describes así.
Fui un inquilino de un piso gestionado por KM2. Dejaron dado de alta un servicio de mantenimiento de gas después de que he dejado el piso. Lo han pagados los primeros meses y lo han dejado de pagar. No responden los correos. Unos impresentables, no los recomiendo para absolutamente nada, no tienen palabra.
¿Has intentado llamar o ni siquiera te has molestado en hacerlo?
Pregunta a los empleados:
Pobre gestion de la propiedad, despreocupación total por el estado de dicha propiedad , gestión caotica.
El rol de un gestor debe tener excelente relación entre el propietario y la compañía, cuando escribes la palabra pobre es de suponer que carece de ello, ¿Era un piso o casa? ¿Muy deteriorado? ¿Esto de cuándo fue?
Recomiendo esta empresa debido a: buen equipo.
Es bueno cuando se trabaja en buen equipo, eso es algo que motiva a querer ser parte de la empresa, ¿Puedes comentarme algo más? como por ejemplo beneficios o si reciben algún tipo de formación, lo que aporte aún más.
KM2 Gestión de Patrimonios Inmobiliarios se especializa en la gestión integral de patrimonios inmobiliarios, administración y comercialización en régimen de alquiler o venta de los activos, principalmente residencial, oficinas y locales comerciales. La empresa cuenta con muy buenas instalaciones en Barcelona y sus empleados trabajan de lunes a jueves de 09:00 a 14:00h y de 16:00 a 19:00h, los viernes de 09:00 a 14:00h, mientras que sábado y domingos son días de descanso.
Mi hija trabaja en Km2 Gestion De Patrimonios Inmobiliarios, se encuentra bien con su trabajo por todo lo que ha aprendido, por la formación recibida, por la asesoría y acompañamiento de sus compañeros y del jefe, tiene estabilidad por ser una Empresa consolidada en el mercado inmobiliario lo que le permite ascender de cargo dependiendo de su desempeño.
Km2 Gestion De Patrimonios Inmobiliarios, es una empresa de servicios inmobiliarios, que cuenta con su cede principal en Barcelona, cuenta con una sucursal en la ciudad de Madrid, es una empresa que cuenta con los mejores procesos inmobiliarios, ofreciéndole a sus ejecutivos de cuentas, garantías salariales y beneficios laborales muy estables, cuenta con un buen ambiente laboral, siempre están en constantes capacitaciones que les permiten una ejecución impecable en sus servicios, si eres comercial, esta es una excelente empresa para trabajar,
¿El clima en Km2 Gestion De Patrimonios Inmobiliarios es propicio para el aprendizaje?
¿Qué impacto tiene la baja valoración de Km2 Gestion De Patrimonios Inmobiliarios en su reputación laboral?
