Opiniones FINCAS A. G. NUÑEZ en Barcelona
Ambiente cercano - Al ser una empresa más pequeña, a menudo se destaca un ambiente de trabajo familiar y cercano entre los empleados.
Flexibilidad - Por lo general, las pequeñas empresas pueden ofrecer mayor flexibilidad en los horarios y en la gestión del trabajo.
Aprendizaje multidisciplinario - Los empleados pueden tener la oportunidad de desarrollar múltiples habilidades al abarcar diversas responsabilidades.
Limitadas oportunidades de crecimiento - Al ser una empresa más pequeña, puede haber menos oportunidades de promoción y desarrollo de carrera.
Salarios menos competitivos - Generalmente, al no contar con grandes recursos como empresas más grandes, los salarios pueden ser menos competitivos.
Recursos limitados - Algunos empleados pueden encontrar falta de recursos o apoyo a nivel tecnológico o infraestructural debido a las limitaciones propias de una empresa pequeña.
Resumen generado por IA. En caso de errores, por favor, reportar.
¿Los precios actuales de FINCAS A. G. NUÑEZ afectan tu consumo?
Cero patatero,Carisimos y muy malos profesionales
La califico con una estrella porque el programa no permite calificarla con menos.
Os cuento, una empresa recomendada de esta administración, ha cambiado todos los bajantes de fibrocemento por PVC y pintado todos los patios.La obra la realizaron dos rumanos.El precio total por todos los conceptos llega a unos 120.000€.He contrastado este precio con otros profesionales y por esta misma obra aceptan realizarla por entre 50.000 y 60.000 euros.Es decir 60.000€ MENOS contabilizando el 21% IVA.
He hablado con muchos profesionales de cubas, limpieza de comunidades, paletas, pintores, electricistas......... y todos me refieren que los administradores de fincas suelen morder los precios incrementandolos algunos hasta doblarlos.He comprobado estos extremos con otras administraciones y son ciertos .Si contratais directamente con la empresa realizadora del servicio los precios son por mitad o menos.Nosotros ya no contratamos ningun tipo de servicios a través de la administración de fincas.
Hay una administración llamada FINCAS MORERA Telf.934410643 que cobra en las administraciones de GARAJE a UN EURO POR PLAZA AL MES (1€ mes) (12 Euros al año) . Las comunidades de vecinos las cobra a unos TRES EUROS AL MES POR PISO O LOCAL (3€ mes) (36 Euros al año) todo ello más el 21% de IVA.
Comprobar todo esto y vereis la sorpresa. Sera una buena oportunidad para prescindir de Fincas A.G. Nuñez
La inmensa mayoria de los administradores de ficas no ofrecen servicios sino que REVENDEN SERVICIOS a los propietarios, es decir, incrementan los precios de los servicios a sus administrados, algunos hasta un 100% y más
Antes los administradores de ficas cobraban en la redacción de contratos de los alquileres el importe de una mensualidad.Esto ahora está prohibido por ley y la sanción es muy jugosa.
Esta administracion de fincas contrata un seguro con la mejor aseguradora y repara con sus profesionales, que son una (eliminado por el administrador) en vez de de utilizar los profesionales de la aseguradora que son buenisimos. Luego la aseguradora paga a la comunidad una cuarta parte de los que cobraron su profesionales y ya podeis imaginar que hace con las 3/4 partes restantes.
Esta empresa tiene unos profesionales de reparacion chapuceros.Todos extranjeros y sin experiencia., aunque los precios que nos cobra son de mercado o mas caros.Si teneis imaginacion ya sabeis a que me refiero.Los he padecido.ademas les recomiendo encarecidamente que contrasten con otros profesionales sus propuestas de obra.Respecto de sus honorarios son carísimos y fuera de mercado en relación a otros profesionales.Contrasten sus honorarios con otros profesionales del sector se llevaran sorpresas.Nuestra finca con 48 vecinos y 3 locales cobra 6000 mas IVA.Unos 7000 € anuales entre honorarios y sus famosos suplidos. porque encima te cobra por todo. Suelen tener manejados los presidentes y alguno mas de la comunidad para la aprobación de su minutas leoninas en Juntas. Imagino que alguno de estos no pagara.Un profesional rumano suyo tras una reparación de un bajante me sello unos baldosines del lavabo en vez de poner cemento grifi puso PINTURA TITANLUX. Mi hijo vivia en un apartamento de esta administración de fincas unos 5 años y tuvo cucarachas a punta pala.Desde la calle Clot cruce Aragón hasta la Calle Navas cruce Aragón hay un monton de fincas y todas han mandado a paseo a esta administración, incluido la finca de las cucarachas .Podría seguir contando pero lo dejo para otro día. Miren bien antes de contrarlo.
Corrijo, son 7260€ de honorarios mas 700€ de suplidos anuales.Unos 8.000€ anuales
Para ser administrador de fincas solo se necesita poseer EGB.La ley permite que cualquier vecino sin mas pueda ser administrador de su finca.Solo teneis que daros de alta en la agencia tributaria y a trabajar.Justo enfrente de esta administración de fincas hay un montón de locales vacios incluso ocupados., podreis adquirirlos muy baratos tanto de alquiler o compra.Publicitais en los vidrios de vuestro local administración de fincas a 3-4 Euros por piso y os ganareis una buena cantidad.Esta adsministracion cobra 15 € por todos los conceptos .Animo a todos.Si quereis ayuda escribirme por aqui
Va pero ese monto es muy costoso? Al menos la administración está bien?
Una empresa que cobra a 52 vecinos 7250 Euros de honorarios de administración y despues te cobra 700€ por los lapìces, correo , fotocopias.......incluso a los que notifica por correo electronico que no hay gastos, como lo definirias???Lo mas divertido de esta administración es cuando no se contrasta los proyectos de sus profesionales con otros profesionales..............??
Hay otros administradores muchisimo mas baratos y tremendamete mejores que él
Me pregunto cómo funciona esto con otras compañías de administración de fincas. ¿Sabes si los vecinos han intentado contrastar los costos con otras empresas, o hay algún tipo de contrato que les impida hacerlo?
ellos cobran por trimestres y por todo, casi por respirar.Si sabes sumar ,restar , multiplicar y dividir sabes hacer este trabajo.Además todas las liquidaciones con iguales excepto el total de gastos.Mira donde vives
Vayatela... ¿A qué te refieres con el lugar donde se habita? ¿Influye en algo en particular?
Amplio que cobra por cada piso o local 15 al mes.Baratito, verdad...pa echar a correr y encima luce poco.
Lo del emeritas legal es verdad, aqui teneis mi enlace yo soy abogado
(eliminado por el administrador)
Os recomiendo que elijais presidente cada año.Los presidentes duraderos son muy manejables y corruptos
En el ranking de abogados de EMERITAS LEGAL soy el nº1 (manuel serrano gonzalez) por eso me han eliminado.
En España somos 132.844 abogados en ejercicio.Emeritas legal evalúa cada mes a 125.000 abogados.Entre los abogados no evaluados están los 3 abogados de la administracion AG Nuñez.
Entiendo que esta pagina la controla la administración de fincas AG Nuñez y que las opiniones favorables que constan no son ciertas .Las entiendo interesadas
Excelente
Ésta agencia muy mala. Me han alquilado el piso con la instalación eléctrica muy mala .En el estado del peligro .No lo sé , cómo,de qué manera cogen los pisos d la gente para luego alquilar los .No revisen los pisos .Y cómo el piso ha recibido la cédula de habitabilidad? La instalación eléctrica en la cocina es cómo decir artesanal. Los cables pasan detrás del horno ,y se calienten.
El tubo de desagüe de la lavadora está muy viejo y mal.El técnico de la instalación de lavadoras,me ha dicho, qué puede ser un derrame .
Las persianas no funcionan .
Pués .
He pagado el dinero .y todavía no he encontrado al piso .
Cuándo en el primer día ,para cobrar el dinero , todos estaban con la sonrisa.
Y ,luego,al cobrar, todos se han escondido
Antonio se ha escondido .es una guardería de niños.
Sólo Raquel me ha escuchado . Dice, que va a comentar a los propietarios.
No comprendo,cómo los propietarios pueden alquilar el piso con la instalación de e la electricidad tan mala.
Hola, comprendo tu malestar pero ¿ cómo diste dinero y te comprometiste por algo que no revisaste? ¿Hiciste contrato y no habías revisado el piso? Suerte con eso
Si
He visto el piso.en primera visita.En la primera visita no se puede revisarlo todo.
Poco tiempo den para la visita .El comercial, cómo una máquina de hablar, hablar sin parar, no deja ni un minuto para concentrarse,para pensar,
Y ,a la primera vista ,se parecía todo más o menos bien.
Luego, cuándo he entrado al piso ,he movido la cocina del gas , atrás hay una red de cables artesanales, a dónde están enchufados , por lo menos 3 cosas-- la campana, el calentador del gas,la nevera .
Muchas cosas incorrectas .
Y , además, el administrador principal, décimos,se ha escondido,y no quiere hablar,.
Son unos adolescentes.
Se esconden de los problemas,.
Cómo cobrar, pués, están en la primera fila
Pero,responder por sus errores.no
Ahora entiendo mejor el problema, el mismo radica en los daños o fuentes de problemas ocultos que pueden terminar en tragedia, como es el caso de los cables detrás de la cocina y las conexiones mal hechas. Por lo que veo le van a dar largas y no piensan solucionar los problemas ¿cuánto tiempo planeas quedarte con el piso? Pregunto porque con esa y otras posibles situaciones quizás cambies de parecer.
Pregunta a los empleados:
Excelentes resultados
Hola, ¿es verdad que disponen de abogados que ofrecen asesoría cuando sea necesario?
Hola, cuál fue el servicio que hiciste con ellos? Puedes describir qué tal todo? Fue largo el proceso?
Esta administración hacen de todo,administran fincas, asesoria juridica, venden pisos , contabilidad de empresas...creo que hasta te operan el periquito.En mi pueblo dicen un refrán que maestro de todo oficial de nada.
¿En qué tipo de servicio te decepcionaron específicamente en Fincas A.G. Nuñez? ¿Qué aspecto de su atención al cliente o servicios te resultó problemático?
perdon es oficial de todo maestro de nada
Existe una asociación EMERITAS LEGAL que utilizando la inteligencia artificial se dedica a examinar y valorar el trabajo de 125.000 abogados en ejercicio incluso establece un Ranking.entre ellos en las mismas especialidades.Ninguno de los tres abogados en ejercicio de esta administración de fincas aparecen ni valorados ni estan en ningún ranking ni en esta asociacion ni tampoco los encontré ningún sitio. Si te atreves a experimentar...........
Hola! No comprendo muy bien a qué haces referencia con tu último comentario. ¿Podrías por favor detallar mejor lo que intentas relatar? Gracias.
Los administradores de fincas que son abogados no suelen ejercer salvo algun deshaucio y cosas muy sencillas.Yo trabaje para uno hasta que se cansó que no le diera un euro.Me pedia la mitad.Lo envié al cuerno.
Muy buenos
Mi hermana es administradora trabaja en FINCAS AG NUÑEZ, me cuenta que le va muy bien desde que ingresó a trabajar en la Empresa por la formación que recibe gracias a cursos que le facilitan, a la experiencia adquirida en su práctica diaria que se traduce en tener mejor capacitación, tiene estabilidad laborar por ser una compañía sólida, ha ido haciendo carrera y ascendiendo de cargo.
El Tribunal Supremo resolviendo un delito de intrusismo no entiende la administración de fincas como una profesión.Cualquier persona con EGB esta capacitada para ser administrador .Te das de alta en la Agencia tributaria y a trabajar.Todas las liquidaciones son iguales en cuanto al coeficiente de gastos excepto el total de gastos e ingresos.Copias la anterior aprobada
Pregunta a los empleados:
Buenos días , he tratado de que me digan el nº de plaza de parking que se vende en la c/Casteras, 44 de Barcelona ya que tengo plaza en dicho parking y me puede interesar según donde esté ubicada y me han tratado de mala manera llegando incluso a colgar el teléfono. Va apañado el propietario con esta Agencia.
Ya he puesto mi experiencia.
Me sorprende su comportamiento, ¿cuántas veces te has puesto en contacto con ellos?
¿Habrán tenido problemas con su atención al cliente?
FINCAS A. G. NUÑEZ es una agencia inmobiliaria que se dedica al alquiler y venta de fincas en Barcelona. Esta compañía necesita de un auxiliar administrativo que se pueda adaptar a la filosofía de trabajo que tiene FINCAS A. G. NUÑEZ.
¿Qué te parece el ambiente de equipo de FINCAS A. G. NUÑEZ?
