Opiniones Testa residencial socimi en Madrid

ATENCIÓN: No se os ocurra mantener cualquier tipo de relación con ellos. Ofrecen precios en franja baja de mercado, incluyendo luego en contrato que se trata de un descuento que caduca en el tiempo, siendo tu renta real una renta muy superior al mercado cuando dejan de aplicar el descuento. Además se reservan el derecho a subir unilateralmente los precios por gastos individualizables indeterminados, presentes o futuros, que no constan en ningún lugar por escrito. Piden 400€ por reservar el piso a través de un enlace de internet, sin ello no revisan tu documentación y se niegan a enviar el contrato. Si la documentación incumple sus parámetros o no estas de acuerdo con el precio se quedan tus 400€. Las cláusulas del contrato son totalmente abusivas y se escudan en tu consentimiento a las mismas para esquivar su ilegalidad. Se ocultan tras portales del inquilino para que no se pueda dejar constancia escrita de las reservas, solicitudes o reclamaciones. Solo hablas con operadores o enseñadores totalmente ajenos a la gestión, que tienen prohibido enviar nada por escrito. Todo es verbal, excepto su contrato. Nunca te atenderá nadie que tenga poder para recibir o tratar tus problemas. QUIEN AVISA...

Cuidado con Testa Home. Nuestra experiencia ha sido muy negativa.
Nos marchamos de la vivienda justo antes de cumplir dos años porque si llegábamos a ese plazo nos hacían pagar el IBI y la tasa de basuras, como si fuésemos los propietarios. Algo totalmente abusivo.

A la hora de devolver la fianza, se inventan excusas para no pagarla. Por ejemplo, había plantas en la terraza cuando llegamos, y ahora dicen que nos descuentan por no retirarlas. También acusan daños en la vivienda que ya estaban desde el principio, como una puerta de armario desencajada o una manilla suelta, y nos lo dicen como si lo hubiéramos roto nosotros.

Lo peor es que tenemos fotos del estado de la vivienda al entrar, pero —qué casualidad— las cosas de las que se agarran no salen en ellas. Es evidente que buscan cualquier detalle para quedarse con el dinero de la fianza. No tienen ninguna ética y ellos lo saben, forma parte de la política de la empresa.

En resumen: nada recomendables, trato injusto y prácticas muy poco transparentes. No volveríamos a alquilar con ellos ni los recomendaríamos a nadie.

Resulta que me reservan un piso para comprar y al día siguiente me dicen que ya estaba reservado y que se lo venden a un compañero de su misma empresa!!
No sé qué tipo de chanchullos tiene esta inmobiliaria pero no es de fiar! Menos mal que no llegué a pagar nada, a saber qué hubiera pasado…
Ponen los pisos en idealista a un precio y el mismo día los quitan, y los vuelven a poner al día siguiente a un precio mucho más alto!! ALGO NO ME CUADRA.
Por favor que nadie se fíe de esta gente! Tengan cuidado

asco de empresa, abuso de clausulas y fondo buitre, es lo peor de lo peor, no alquileis con ellos en la vida

Nos dieron de baja luz y gas sin avisarnos cuando ya estábamos allí viviendo y habíamos acordado hacer el cambio de titular.
Tuvimos que pagar nosotros un electricista para porque no había luz antes de comprar el piso!
No nos dieron mando del garaje.
Hasta el último día la venta estuvo en vilo por un problema con su deuda.
Nos dijeron que tenían la garantía de los electrodomésticos y el día después de la venta nos dijeron que no.
No puedes hablar con nadie, sllo buzones de correo que no contestan o tardan y no te ayudan en nada.

Les tengo puesta una intervención en consumo y arbitraje de la comunidad de Madrid, seria muy largo tengo reseñas en google, pero lo último es la de meses que me dejaron sin horno y vitro, me cerraban la petición a través del portal del inquilino sin mas alegando que no lo tendrían en cuanta cuando dejara la casa, ósea increíble.
he estado meses y lo tengo registrado la cantidad de compras de comida ya preparada que hemos tenido que adquirir, ya que con mas de 30 años estos hornos/vitro ya estaban obsoletos, son de una sola pieza y no funcionaban se paraban con la comida ha medio hacer, no subir ni un bizcocho con 20 kilos de levadura vamos, optamos por una versión que nunca hemos practicado dejar de pagar para que se dieran cuenta, esos 2 meses de pelea habiendo y cerrando las peticiones no los voy a pagar, y por eso lo estoy reclamando, si supierais que suben los alquileres, se quedan con las fianzas de manera indiscriminada, y luego ni portero,, felpudos en unos recortados, garajes con goteras, pintura encima de la lunes de los coches, puertas rotas semanas con el peligro que supone, luces del porta de mi vecina ya mayor que baja con la linterna del teléfono....en finnnnnn evitar a toda costa esta empresa de verdad, un saludo y animo a denunciar a través de los técnicos de consumo de vuestros ayuntamiento estas y tantas situaciones de abuso.

Los problemas más comunes mencionados en las reseñas sobre Testa residencial socimi incluyen retrasos en la resolución de problemas de mantenimiento, falta de comunicación y mal manejo de la devolución de fianzas. ¿Alguien puede ofrecer más detalles sobre sus experiencias con el mantenimiento de la propiedad, el servicio al cliente y los procesos de devolución de depósitos?

Son unos (eliminado por el administrador) Cuando dejas el piso te hacen una factura de desperfectos inexistentes para no devolver la fianza. Desperfectos que han pasado ya a inquilinos anteriores. Por lo que veo en opiniones anteriores a la mayoría nos pone lo mismo, falta de limpieza, que las ventanas no ajustan bien etc… hay que hacer fotos antes de entrar hasta del interior de los armarios. Una vergüenza

Quiero dar las gracias a la atención de Ana Alonso de las oficinas de Valladolid por su ayuda en todos mis trámites, el trato fue de 10 y la ayuda un verdadero lujo

No tienen mantenimiento ninguno pueden tardar hasta tres meses en arreglar algún desperfecto si lo arreglan,se quedan con la fianza y garantía por supuestos desperfectos

Son unos (eliminado por el administrador) se quedan con la fianza y garantía,por supuestos desperfectos que no existen,el mantenimiento en zonas comunes es nulo

Son la peor experiencia de alquiler que he tenido en barcelona. De un dia para el otro, 6 departamentos del edificio de Av diagonal 84-86 han sido tomados por okupas. Violentaron la puerta de entrada varias veces y testa no hace nada para solucuionarlo. Las camaras de seguridad, al igual que el portero, no sirven para nada. El punto es que al hacer el reclamo a testa, estos no hacen nada, cargas la incidencia en su portal y nadie responde. No te dan contacto directo con ninguna persona y no se hacen cargo de la seguridad del edificio ni de las incidencias que nos suceden a los inquilinos (sus clientes). Son de verdad una juntadera de ineptos que no se responsabilizan por nada. De haber sabido que era asi, jamas hubiera alquilado con ellos!

PORQUE SON UNOS (eliminado por el administrador) ,SE QUEDAN CON LA FIANZA Y PARTE DE LA GARANTIA ,SEGÚN ELLLOS POR UNOS DESPERFECTOS INEXISTENTES ,FONDO BUITRE

Es una empresa que te (eliminado por el administrador) por cualquier motivo, documentos ocultos, cantidades no aclaradas, abuso en la solicitud de requerimientos para compra o alquiler.
Es la empresa mas fraudulenta que existe en el sector inmobiliario, fondo buitre.

No los recomiendo para nada

Son una (eliminado por el administrador) impresentable. Vivo actualmente en uno de sus chamizos, y no yo ni nadie que conozca en el edificio está contento. Los pisos se caen a cachos, con humedades y desperfectos de los que no se hacen cargo. Son imposibles de localizar y a la salida del alquiler pretenden cobrarte desperfectos que no existen, vamos unos (eliminado por el administrador) de libro. Recomiendo denuncia al primer problema con ellos,porque no entienden otro leguaje. Una escoria impresentable, del primero al último.

Les doy mi opinión para que los nuevos inquilinos lo tengan en cuenta y que sepan que tanto la fianza como la garantía no se la van a devolver. Me marché del piso en el Quiñon (Seseña) el día 27-7-2023, me hicieron el informe de entrega de llaves y todo estaba bien según el individuo que lo hizo. Pasaron los días y nadie respondía para devolverle mi dinero, les llamo a primeros de Septiembre y con toda su cara me dicen que no tienen ningún informe. En días sucesivos les sigo reclamando y nada, me dicen que por fin han recibido el informe y pasan nota a contabilidad para devolverle el dinero. Pero MENTIRA una más, a principio de Octubre me pasan un informe de desperfectos, me cobran los agujeritos por poner unos cuadros y pintar el trastero (creo que esto es cosa de ellos), desperfectos que yo les pasé cuando me dieron la vivienda pues, también me los cobran, vamos son unos perfectos (eliminado por el administrador) Les mando la aceptación de su cargo para no volver a hablar con ellos junto con mi liquidación. Llevo dos semanas para que me devuelvan mi dinero, les llamo y me dicen (quince días después) que me tienen que enviar un informe con la liquidacion, o sea que me van a tener esperando el tiempo que estos (eliminado por el administrador) quieran. Les pregunto por un alquiler de un piso de 2 dormitorios y atentos al precio: 925€ más los gastos de comunidad, contribución y por supuesto (eliminado por el administrador) Esto es un aviso para cualquiera que alquile un piso con estos impresentables.

deTESTAble la actitud de esta Empresa con sus inquilinos una vez alquilada la vivienda se desentienden de todo, cada vez la urbanización cuenta con menos servicios pero siguen subiendo el alquiler, no arreglan los desperfectos aunque estuvieran antes de entrar a vivir y en el portal del inquilino te cierran las incidencias sin resolver. Es imposible poder hablar con ellos y cuando te llaman para algo que ellos necesitan la atención es pésima sin ningún tipo de empatía acerca de la situación y mucho menos con una actitud de solucionar los problemas. Tengo claro que me quiero ir y miedo me da por todos los comentarios que estoy leyendo cuando llegue la hora de dejar el piso.

CUIDADO CON ESTA INMOBILIARIA, PONE UNAS OFERTAS MUY ATRACTIVAS PARA ALQUILAR, PERO A LA HORA DE GESTIONAR Y, SOBRE TODO, DE DEVOLVER LA FIANZA, VAS A TENER MUCHOS PROBLEMAS. LO PRIMERO QUE HACEN CUANDO PASA EL MES PARA DEVOLVERTE LA FIANZA, ES ENVIARTE UN PARTE ENORME DE SUPUESTOS DESPERFECTOS, CUALQUIER COSA QUE SE HAYA DESGASTADO POR EL SIMPLE USO TE LO VAN A QUERER COBRAR, COMO POR EJEMPLO LA PINTURA DEL PISO CUANDO HAS VIVIDO OCHO AÑOS EN EL, COMO FUE MI CASO. TAMBIEN TE VAN A FACTURAR SUPUESTA FALTA DE LIMPIEZA, POR TANTO ES SEGURO QUE VAS A TENER QUE RECLAMAR, Y ES ENTONCES CUANDO REBAJAN ESE PARTE DE DESPERFECTOS DE FORMA MILAGROSA, HASTA DEJARLO EN UNOS POCOS CIENTOS DE EUROS, QUE NO TE VAN A DEVOLVER Y LO VAN A DESCONTAR DE LA FIANZA. EXPERIENCIA NEFASTA CON ESTA EMPRESA, YO ALQUILÉ EN VALLADOLID, PERO ME IMAGINO QUE FUNCIONA IGUAL EN CUALQUIER PARTE DE ESPAÑA.

Alquilamos un piso el año pasado, nos lo entregaron con defectos que nunca solucionaron, puertas y ventanas que no cerraban, nos fuimos por ese motivo. Llamas y te atiende un call center, nunca puedes hablar con un responsable, todo por su aplicacion, solo te queda escribir. A la hora de la entrega todo fue un suplicio, tardaron 2 MESES en devolver la fianza, de la cual descontaron supuestas averias, entre otras nos decian que faltaba limpieza, (falso) que las ventanas y cerradura del balcon no funcionaba, etc querian deducir cerca de 500€ menos mal que teniamos las incidencias puestas en su aplicacion. Por fin acabamos de cobrar la fianza, pero no integra.

SI TE VES EN LA NECESIDAR DE ALQUILAR CON ELLOS, REVISA TODO AL ENTRAR, HAZ UN REPORTAJE FOTOGRAFICO E INCLUYELO EN EL PORTAL DEL INQUILINO, EN CASO CONTRARIO TENDRAS PROBLEMAS AL SALIR.

NO RECOMIENDO ALQUILAR CON ESTA GENTE, TODO SON PROBLEMAS, MUCHO CUIDADO.

Que desagradable sorpresa acabo de alquilar con Testa y estoy teniendo una pésima atención, el portero automático no funciona y llevo más de 20 días intentando que envíen a un técnico, ahora me doy cuenta que todas las llamadas que estoy haciendo cada día son una pérdida de tiempo y de dinero.

No volvería a utilizar los servicios de Testa residencial socimi.
El servicio de los solicitantes en la empresa es: no hay.
El precio ofrecido por la empresa: no es adecuado a la calidad.
(eliminado por el administrador)

Atención al cliente horrible, no atienden, se limitan a decirte que debes ir al portal del inquilino, herramienta, poco intuitiva, lenta y que además no atienden.
Un desastre.
Si puedes no le alquiles!!!!

Esperando desde hace 6 meses que entré a vivir que arreglen losetas de cocina. Da igual, de su página a atención al cliente y vuelta a empezar.., (eliminado por el administrador) . Una vergüenza

Un desastre de empresa: no funciona nada, no cumplen, no reparan. La Comunidad de Madrid debería actuar de oficio contra ellos por (eliminado por el administrador)

He estado varios años de alquiler con Testa y la experiencia no ha sido nada buena, solo piensan en subirte el alquiler y sobre no cumplir con sus oblicaciones, hasta en la finalizacion del contrato te intentan (eliminado por el administrador) y te cobran desperfectos que no se adaptan a la realidad. A los que alquilen con esta empresa, que primero se informen de como funcionan, no son nada recomendables.

Son Trapalas fondos buitres. (eliminado por el administrador) a sus propios inquilinos sus derechos en plena pandemia. Nunca arreglan nada y en sus bloques te encuentras desde jóvenes violentas a alquileres de airbnb. Un desastre de experiencia si no la peor en toda mi vida de alquiler como arrendatario.

Una vergüenza, la casa llena de desperfectos que van saliendo conforme van avanzando los días, llevo solo dos meses y es horroroso, humedades por todas mas habitaciones y moho, goteras, la lavadora no se puede usar porque cuandl se pone sale el agua por una tubería detrás de la caldera e inunda la cocina, se atascan siempre los fregaderos, en un baño se ha abombado el techo, no hago mas que poner incidencias y NADIE NOS LLAMA. LLEVAMOS DOS MESES LAVANDO LA ROPA DE 4 PERSONAS(2 NIÑAS) EN LA BAÑERA, UNA VERGÜENZA. PERP PARA COBRAR DÍA 1 SI COBRAN RÁPIDO.

Hola,
hace 8 años alquilé un piso a través de la inmobiliaria de La Caixa; bastante correcto en todos los aspectos.
Desgraciadamente la vivienda que ocupaba y otras pasaron a manos de DETESTA. Todos los descalificativos hacia esta chusma son validos.
Durante este último año pagaba una cuota mensual de 821,00 euros y su propuesta de renovación fue de 1650,00 euros: Al margen de este detalle de USURA todos los aspectos relacionados con esta empresa son DELEZNABLES; auténticos (eliminado por el administrador) inmobiliarios.
Actúan con total impunidad.
No recomiendo tomar acciones contra ellos. Sería perder el tiempo y aumentar la frustración. Tienen el dinero y el asesoramiento suficiente para humillar a personas o familias.
En una sociedad sana todas las personas que representan o trabajan para ellos deberían sentir vergüenza.