Opiniones Del brio y blanco en Madrid

Hace poco la Comunidad de Propietarios la cual presido actualmente hemos decidido prescindir de los servicios de esta empresa y no sin motivos.Nos han tenido engañados todos los años que han estado a nuestro servicio.La falta de etica profesionalidad gestiones entrega de documentacion vital para la comunidad ha sido la tonica general que han tenido.En lugar de mirar por los beneficios de la comunidad nos han ido hundiendo mas y mas sin dar soluciones y sin gestionar problemas acuciantes.No entregan papeles no informan.En fin no hacen nada.Hemos estado pagando durante años por nada.Al principio depositamos nuestra confianza en ellos dando por hecho que eran profesionales eficientes.Pero poco a poco fuimos siendo conscientes de que nos estaban engañando.Deberia de estar prohibido que empresas como esta existieran.Ladrones de guante blanco es lo que son rozando la ilegalidad

Poco fiables no son legales, se saltan las leyes y se dedican a poner a los vecinos en contra
- ¿Para qué? 🤔
Para poder actuar a sus anchas. Tengo la bajante averiada desde hace muchos meses y hasta hoy, no quieren ayudarme ni poner solución. Le echa la culpa al presidente cuando no han hecho ni una sola junta de vecinos.
Son pésimos administradores, deberían de quitarles la licencia porque somos muchas personas que opinamos lo mismo.

Por experiencia propia no puedo decir nada bueno acerca de esta administracion.La etica brlla por su ausencia.Carecen de empatia.No les importan las comunidades que mal administran.Son maleducados.Te hacen sentir mal cuando tienen la ocasion.Su mala gestion financiera causa problemas.En fin.Comunidad que administren comunidad que tendra un problema tras otro.En absoluto recomendables.Les doy una estrella por obligacion..

No recomiendo esta empresa a nadie.Opacidad absoluta.Cuentas que no cuadran.Gente maleducada.Eligen te tienes que conformar con las empresas que ellos quieran para llevarse un porcentaje.La ley de propiedad horizontal se la saltan a la torera.Si quieren pagar por nada esta es la empresa ideal.Lo peor de todo Madrid.

No realizan las funciones para las que se les contratan, cobrar te cobran a tiempo pero trabajar más bien poco por no decir nada, las cuentas no cuadran. Cuando decides no seguir con ellos no te dan la documentación pertinente. Aparte de que es cierto que no te cogen el teléfono, no contestan correos. Nada recomendables

(eliminado por el administrador)No cogen el telefono no contestan a correos electronicos.Opacidad absoluta a la hora de informar.Y no solo yo padezco su mala gestion.Comunidad que administren comunidad que tiene problemas.Por experiencia propia aconsejo que no los contrate nadie porque es la peor administracion de todo Madrid por no decir de todo el territorio nacional.Si quieren pagar por nada esta administracion es la ideal

Totalmente de acuerdo con lo que dice todo el mundo de estos "administradores" nefastos que es lo que realmente son. Una verguenza como se quedan con el dinero favoreciendo la contratación de empresas que solo ellos conocen y de lo que por supuesto se benefician no haciendo los trabajos para los que han sido contratados y llevandose el dinero de los sufridos propietarios. Manipuladores profesionales. Falta de transparencia total y gestion lamentable. Lo peor de lo peor.

Es vergonzoso lo de esta administración… Unos servicios penosos y un trato a las comunidades lamentables. No los puedes localizar nunca, nunca te atienden el teléfono, los Mails no los contestan… La atención a los problemas de la comunidad es nefasta por no decir Nula. Una pena.

Las reseñas destacan que Del Brio y Blanco tiene una gestión deficiente, no atiende adecuadamente a las comunidades y tiene una falta de transparencia en sus acciones. Algunos mencionan incluso actas falsas y una actitud deshumanizada por parte de la empresa. ¿Alguien ha tenido experiencias similares con situaciones de falta de transparencia o maltrato por parte de esta empresa administradora de fincas? ¿Cómo afectó esto a la convivencia en vuestras comunidades?

Vergonzoso servicio. Cada vez que quieres contactar con la persona con la que necesitas hablar está ocupada y te dicen que ya llamarán y por supuesto nunca te llaman. Y cuando no te cuelgan… Es horrible.
No les contraten a no ser que quieran pagar por nada.

Empresa nefasta donde manipulan a los vecinos incluido al portero. Cobran un dineral por no hacer nada. No son profesionales ni tan siquiera educados. La peor empresa de Madrid en cuanto a Administración de Fincas. Nada recomendable!!!!!

La peor empresa de administración de fincas de todo Madrid. No contrates sus servicios!!!!

Esta administración de fincas es penosa, la solución suya para todo es ya le llamarán.

Llevamos 5 meses para una devolución de una cantidad de dinero por un error suyo.

El cara al publico de la recepcionista de peña de la miel deja mucho que desear.

(eliminado por el administrador) lo mismo, te dice que te llamara para solucionarlo y vuelve a pasar el tiempo.


Vergonzoso, que no os (eliminado por el administrador)

ni hacen caso, ni saben realizar su trabajo, totalmente incompetentes, nada recomendables

Si están buscando pagar por nada, ellos son los ideales. No trabajan, no atienden a las comunidades , es si cobran.
Y lo peor es que encima se piensan que lo hacen bien. En nuestra comunidad por su incompetencia nos llevo a estar 3 días sin luz en la escalera.
No mandan reparadores, no gestionan bien los pagos... y encima cuando quieres cambiarte no le dan nada de información a la al Administrador entrante.
NO SE OS OCURRA CONTRATARLOS.

Administradores poco eficientes y no atienden a las llamadas.
Nada recomendables.

Pésima gestión y atención.

Hemos recibido presupuestos abusivos para reparaciones de mantenimiento, teniendo que buscar nosotros mismos, los vecinos, otras opciones con precios de mercado. Después han tardado meses en pagar desde Del Brio a las empresas y a los autónomo que elegimos los vecinos.

No responden emails ni te solucionan las incidencias por teléfono. Quizá lo más desalentador es la actitud de las personas que atienden el teléfono, que parece que están totalmente "quemadas" o carecen de la educación y los modales más elementales.

Huid.

Pregunta a los empleados:
Son lo peor de lo peor. Y la peor decisión es contratarlos para que te lleven cualquier asunto. No les importa las personas, ayudar a la gente mayor o a la gente más desfavorecida. Jamás en mi vida he visto un despacho tan deshumanizado.

Son lo peor de lo peor. Y la peor decisión es contratarlos para que te lleven cualquier asunto. No les importa las personas, ayudar a la gente mayor o a la gente más desfavorecida. Jamás en mi vida he visto un despacho tan deshumanizado.

Pregunta a los empleados:
Llevan años administrando la comunidad, los metió una vecina a dedo y la han convertido en un cortijo favoreciendo los intereses particulares de algunos propietarios. iii Apliquén
la Ley de Propiedad Horizontal !!! Obligatoria
para las Comunidades de propietarios desde el año 1960. Es una empresa alegal, levantan actas falsas sobre acuerdos realizados fuera de las Juntas, por lo que se dedican a manipular las actas con acuerdos ficticios, 'MAYORÍA' , ' UNANIMIDAD' falsas.

CONSEJOS:

- Se aconseja asistir a la Junta propietarios con la finalidad de ejercer su derecho a voto, sino puedes, lo pueden notificar por escrito al administrador los próximos 30 días.

- Si no puedes asistir a Junta propietarios porque el ambiente es hostil no dudes en ponerte en contacto con la policía.

- Tienen la oligación de seguir el orden del día de la convocatoria de la Junta si no es así quéjate.

- La sección ruegos y preguntas es solamente para ruegos y preguntas, no es para que los vecinos le hagan peticiones a la empresa que administra la comunidad.

- Las irregularidades se pueden denunciar en el colegio de administradores de fincas.

- La persona que representa a la empresa administra la finca tiene el cargo durante la junta de secretaria o secretario y la obligación de levantar acta de lo que democráticamente se haya decidido en la reunión, es decir mediante votación. Su opinión no tiene ningún valor legal más allá de una simple opinión.

- Para asistir a la junta hay que ser propietario o estar autorizado por escrito por el propietario.

- Cualquier propietario puede solicitar que en el orden al día de la junta aparezca el tema qué desee, simplemente solicitándolo por escrito al presidente de la comunidad.

- No tienen ningún valor legal las reuniones de vecinos, los temas que afectan a la comunidad se deben tratar en la Junta propietarios.

- La cuota de la comunidad se paga por coeficiente, es decir, en función de los metros de la vivienda, para que se pueda pagar por partes iguales, tiene que haber un acuerdo de por unanimidad de todos los propietarios y tiene que estar reflejado en el Registro de la Propiedad.

- Una de las principales funciones que tiene una empresa que administra una comunidad es que los vecinos paguen la cuota de comunidad correspondiente, en ningún caso deben justificar los impagos e incubrirlas.

Comentario eliminado por el administrador por incumplimiento de las normas del foro

Llevan años administrando la comunidad, los metió una vecina a dedo y la han convertido en un cortijo favoreciendo los intereses particulares de algunos propietarios. iii Apliquén
la Ley de Propiedad Horizontal !!! Obligatoria
para las Comunidades de propietarios desde el año 1960. Es una empresa alegal, levantan actas falsas sobre acuerdos realizados fuera de las Juntas, por lo que se dedican a manipular las actas con acuerdos ficticios, 'MAYORÍA' , ' UNANIMIDAD' falsas.

CONSEJOS:

- Se aconseja asistir a la Junta propietarios con la finalidad de ejercer su derecho a voto, sino puedes, lo pueden notificar por escrito al administrador los próximos 30 días.

- Si no puedes asistir a Junta propietarios porque el ambiente es hostil no dudes en ponerte en contacto con la policía.

- Tienen la oligación de seguir el orden del día de la convocatoria de la Junta si no es así quéjate.

- La sección ruegos y preguntas es solamente para ruegos y preguntas, no es para que los vecinos le hagan peticiones a la empresa que administra la comunidad.

- Las irregularidades se pueden denunciar en el colegio de administradores de fincas.

- La persona que representa a la empresa administra la finca tiene el cargo durante la junta de secretaria o secretario y la obligación de levantar acta de lo que democráticamente se haya decidido en la reunión, es decir mediante votación. Su opinión no tiene ningún valor legal más allá de una simple opinión.

- Para asistir a la junta hay que ser propietario o estar autorizado por escrito por el propietario.

- Cualquier propietario puede solicitar que en el orden al día de la junta aparezca el tema qué desee, simplemente solicitándolo por escrito al presidente de la comunidad.

- No tienen ningún valor legal las reuniones de vecinos, los temas que afectan a la comunidad se deben tratar en la Junta propietarios.

- La cuota de la comunidad se paga por coeficiente, es decir, en función de los metros de la vivienda, para que se pueda pagar por partes iguales, tiene que haber un acuerdo de por unanimidad de todos los propietarios y tiene que estar reflejado en el Registro de la Propiedad.

- Una de las principales funciones que tiene una empresa que administra una comunidad es que los vecinos paguen la cuota de comunidad correspondiente, en ningún caso deben justificar los impagos e encubrirlos.

No hacen absolutamente nada, no te dan respuesta a nada, ni por email, ni por teléfono. Tenemos una avería que llevamos años intentando resolver y no son capaces de darte ninguna respuesta, ni ninguna solución. Inflan los presupuestos. No dan respuesta de nada. Te dicen que van a consultar algo y nunca más sabes nada. Mandan a profesionales de su confianza a que digan lo que ellos quieren que digan. Unos totales y absolutos (eliminado por el administrador) Por favor que no los contrate nadie.

Pregunta a los empleados:
Se introducen en las Comunidades por el precio tratando de ser los mas bajos del mercado. Una vez dentro te cargan todo tipo de gestiones, servicios, tasas, cuotas...Un despropósito. Se convierte en una empresa de servicios donde lo que menos se hace es administrar y en el tema económico es un caos. Lo barato nos ha salido muy caro y no nos ha devuelto la documentación comprometida de la Comunidad.